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楼主: 荔枝甜甜
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[购房交流] 买了罗马世纪城的房子,求各位大神帮忙分析一下

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 楼主| 发表于 2017-5-27 23:07 来自手机 | 只看该作者
ykyy 发表于 2017-5-27 21:57
合同没有签,现在因为开发商原因,不能备案网签,定金应该是可以退的。

开发商说是房管局不给签,不怪他们开发商。
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开发商的价格超过了政府部门要求的备案价,才导致不能网签。这个政策不单独是滁州才有,外地出现这种情况,一般要求按备案价执行,要么退还定金。但是,还是要和开发商协商,政府只能监督,不能强制执行。  详情 回复 发表于 2017-5-28 07:54
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 楼主| 发表于 2017-5-27 23:08 来自手机 | 只看该作者
三生石缘 发表于 2017-5-27 22:48
年底轻轨一动工8500一点问题没有哦

你好乐观
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点评

哈哈,生活就是乐观 我对房市看得很准的。马上碧桂园精装修就卖7200左右了?8500还远吗?碧桂园的营销策略不是盖的  详情 回复 发表于 2017-5-28 05:45
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 楼主| 发表于 2017-5-27 23:19 来自手机 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 2017-5-27 23:20 来自手机 | 只看该作者
花间笑笑 发表于 2017-5-27 22:04
你问过我买房的事,我也劝过你,不要购买洪武路以南的房子。
你说你老公要买,我也就不劝 ...

你分析一下,大神
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发表于 2017-5-27 23:59 来自手机 | 只看该作者
之前还说轻轨7月动工呢,现在又变年底了,我看耶熊吧
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发表于 2017-5-28 00:04 | 只看该作者
轻轨离那个吊地方 还有几公里吧,我日。。。。去看过,没买。太偏了。打着18分钟到南京的广告。。。真能忽悠。。。
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发表于 2017-5-28 03:43 来自手机 | 只看该作者
那地方不错的,那么大的居住地不可能没有配套,将来只会令人向往。那就是一个小南京城,将来什么没有,还用得着到滁州吗。退一万步说,就算不升值,以后也是值得养老修身养性的好去处。我认为绝对不会亏。但是需要时间升值这话是对的。房子买的早的都是偏的远的第一期的,都发了。一旦形成气候,房子的交易价就不是当初那个价,而是高价高价。
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发表于 2017-5-28 04:37 来自手机 | 只看该作者

不给签是他们工程不达标,归根结底还是开发商的责任,跟他闹,现在这社会有问题就闹把事搞大了才有用
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发表于 2017-5-28 05:45 来自手机 | 只看该作者
荔枝甜甜 发表于 2017-5-27 23:08
你好乐观

哈哈,生活就是乐观 我对房市看得很准的。马上碧桂园精装修就卖7200左右了?8500还远吗?碧桂园的营销策略不是盖的
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就像恒大刚开盘时卖那么高,后来还不是大幅降价。  详情 回复 发表于 2017-5-28 07:56
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发表于 2017-5-28 06:15 来自手机 | 只看该作者
买房子尤其事投资就要去目前什么都没有但有规划的地方,你等什么都有了什么都建好了价格都上来了还算投资吗?那叫追涨
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发表于 2017-5-28 07:42 来自手机 | 只看该作者
ATOM 发表于 2017-5-27 19:56
过去2000都没人要的货,现在5200牛逼

南京河西07年当时是坟场6000没人要 桥北那时候2000没都是没人要  现在都是乌鸡变凤凰了 河西5万买不到 桥北26000  哎 造化弄人啊  城市都在发展
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  ykyy
  E滁靓号:779977
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发表于 2017-5-28 07:54 来自手机 | 只看该作者
荔枝甜甜 发表于 2017-5-27 23:07
开发商说是房管局不给签,不怪他们开发商。

开发商的价格超过了政府部门要求的备案价,才导致不能网签。这个政策不单独是滁州才有,外地出现这种情况,一般要求按备案价执行,要么退还定金。但是,还是要和开发商协商,政府只能监督,不能强制执行。
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  ykyy
  E滁靓号:779977
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发表于 2017-5-28 07:56 来自手机 | 只看该作者
三生石缘 发表于 2017-5-28 05:45
哈哈,生活就是乐观 我对房市看得很准的。马上碧桂园精装修就卖7200左右了?8500还远吗?碧桂园的营销策 ...

就像恒大刚开盘时卖那么高,后来还不是大幅降价。
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  ke1100
  E滁靓号:903388
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发表于 2017-5-28 07:56 来自手机 | 只看该作者
花间笑笑 发表于 2017-5-27 22:04
你问过我买房的事,我也劝过你,不要购买洪武路以南的房子。
你说你老公要买,我也就不劝 ...

这个在洪武路以南哪地方?火车站今年将站台改向南边。
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发表于 2017-5-28 08:46 来自手机 | 只看该作者
我上学这地方 湘潭 轻轨快修好了 房价也就4000多 也是比邻新一线城市长沙 长沙的房价也不是很高 大多是一万以内 有滁州买房的钱 可以考虑长沙 他比合肥要发达的多
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点评

滁州靠近南京哎 长三角都是圈  详情 回复 发表于 2017-5-28 09:10
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